11月20日，自然資源部在京舉行例行新聞發(fā)布會，會上發(fā)布了《自然資源部關于探索推進海域立體分層設權工作的通知》(以下簡稱《通知》)，對海域立體分層設權工作中涉及的國土空間規(guī)劃、海域使用論證、用海審批、不動產登記、海域使用金征收等方面予以指導和規(guī)范。
深化海域物權制度建設的有益探索
根據《中華人民共和國海域使用管理法》規(guī)定，海域空間范圍包括內水、領海的水面、水體、海床和底土。
現(xiàn)行的海域管理制度體系主要基于海域“平面”管理，同一海域空間范圍內僅設置一個海域使用權，海域空間資源的立體性和多功能性未得到有效發(fā)揮，部分區(qū)域的空間資源浪費較為嚴重。為充分發(fā)揮海域資源效益，緩解行業(yè)用海矛盾，逐步完善海域資源資產產權制度，有必要盡快探索開展海域立體分層設權。
目前，沿海已有不少地方開展了一些工作，對于養(yǎng)殖、跨海橋梁、溫排水、海底電纜管道等與其他用?；顒踊ゲ慌懦饣蛴绊懹邢薜挠煤?，進行了立體分層設權的實踐。例如，河北、浙江、廣西、海南、遼寧等省份已先后出臺了海域立體分層設權的政策文件，為國家層面出臺規(guī)范性文件奠定了一定的工作基礎。
此前，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)的《關于統(tǒng)籌推進自然資源資產產權制度改革的指導意見》，國務院辦公廳印發(fā)的《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》，均明確提出“探索海域使用權立體分層設權”要求。自然資源部在專題調研、充分征求有關部門和社會公眾意見的基礎上，制定出臺了《通知》。
《通知》的印發(fā)，是深化海域物權制度建設的一次有益探索，將推動海域管理模式從“平面”向“立體”、從“二維”向“三維”的轉變，對于促進海域資源節(jié)約集約利用和有效保護、推動海洋經濟高質量發(fā)展、加強海洋生態(tài)文明建設具有重要意義。
準確把握海域立體分層設權工作
總體要求
自然資源部組建以來，始終高度重視海域管理工作，堅持立足自身職責，強化政策供給?！锻ㄖ返某雠_，是自然資源部堅持問題導向和需求導向，對海域綜合立體開發(fā)的政策需求的及時回應。
《通知》就準確把握海域立體分層設權工作提出了3方面總體要求。一是堅持依法依規(guī)、穩(wěn)妥有序。各地要以有關法律法規(guī)為依據，綜合考慮社會發(fā)展水平和管理工作需要，有序推進海域立體分層設權工作，有效保障海域使用權人合法權益。
二是堅持節(jié)約集約、生態(tài)優(yōu)先。以海洋資源環(huán)境承載力為基礎，統(tǒng)籌兼顧海域立體開發(fā)實際需求和生態(tài)影響，嚴守生態(tài)保護紅線，落實生態(tài)用海要求，全面提高海域資源利用效率。
三是堅持分類管理、科學兼容。分類實施海域立體分層設權，優(yōu)先保障海域主導功能，合理確定兼容功能，確保各類用海活動影響和風險可控，著力提升海域資源精細化管理水平。
《通知》明確，在不影響國防安全、海上交通安全、工程安全及防災減災等前提下，鼓勵對跨海橋梁、養(yǎng)殖、溫(冷)排水、海底電纜管道、海底隧道等用海進行立體分層設權，生產經營活動存在沖突的除外。完全改變海域自然屬性的填海，排他性較強或具有安全生產需要的海砂開采等開發(fā)活動不予立體分層設權。其他用海活動經嚴格論證具備立體分層設權條件的，也可進行立體分層設權，為地方推進不同類型用?；顒犹剿鏖_展海域立體分層設權預留政策“接口”。
指導和規(guī)范海域立體分層設權
《通知》在總結已有實踐的基礎上，對海域立體分層設權工作中涉及的國土空間規(guī)劃、海域使用論證、用海審批、不動產登記、海域使用金征收等方面予以指導和規(guī)范，主要集中在以下幾個方面。
一是加強國土空間規(guī)劃對立體分層設權用海的引導和約束?！锻ㄖ芬蟾鞯鼐幹坪０稁Э臻g專項規(guī)劃，應統(tǒng)籌考慮海洋資源環(huán)境承載力和用海實際需求，遵循上級和同級國土空間總體規(guī)劃，對海域立體開發(fā)提出具體的指導和管理要求，海洋功能分區(qū)要明確海域的主導功能、兼容功能以及可兼容的用?；顒?。
二是加強立體分層設權項目用海海域使用論證?！锻ㄖ访鞔_要重點論證海域立體開發(fā)利用的必要性和可行性，分析不同用?；顒又g的兼容性、用?？臻g范圍及用海期限的合理性、不同用海主體及周邊利益相關者協(xié)調可行性。
三是規(guī)范立體分層設權項目用海審批和不動產登記。在用海審批方面，《通知》強調在已設定海域使用權的海域進行立體分層設權，應與原海域使用權人協(xié)商一致達成協(xié)議后按程序辦理用海手續(xù)。在未設定海域使用權的海域，經審查具備海域立體分層設權可行性的，可按照立體分層設權的管理要求進行審批或出讓，明確海域空間范圍信息。在不動產登記方面，《通知》明確申請人在辦理海域立體分層設權不動產登記時，應提交的具體材料。在已確權登記的海域進行立體分層設權的，應當先辦理原海域使用權的變更登記，再辦理新設海域使用權的首次登記?！锻ㄖ吠瑫r明確各地可根據實際，優(yōu)化審批和登記程序及要求。
四是規(guī)范立體分層設權項目用海海域使用金征收。立體分層設權的項目用海，按照“一物一權、一證一繳”的方式征收海域使用金，同一海域立體分層設權的每一個項目，均視為獨立的征收對象，依據其用海方式，分別按規(guī)定征收海域使用金，不得違規(guī)減免海域使用金。為充分調動已確權項目立體分層設權的積極性，《通知》明確指出，《調整海域 無居民海島使用金征收標準》施行前已設立的海域使用權，因立體分層設權需完善空間范圍信息的，不屬于用海方案調整，仍執(zhí)行原海域使用金征收標準。
